房地產業香氛行銷
Real Estate

房地產業

創造難忘的第一印象，讓客戶一踏進門就感受到歸屬感

Scenter · Property
Why Scent · 為什麼是嗅覺

香氛行銷的強大力量

嗅覺直達情感與記憶
是最能影響決策的行銷工具
75% 情緒由嗅覺產生，直接影響購買決策
65% 一年後氣味記憶 vs 視覺記憶僅 50%
$510億 全球香氛市場 2018 年市場規模
80% 消費者先上網搜尋再預約看房諮詢
Science Says · 科學證實

人的情緒有 75% 由嗅覺產生

— 品牌專家 Martin Lindstrom，《收買感官，信仰品牌》
Industry Friction · 產業痛點

房地產業面臨的挑戰

傳統視覺與聽覺行銷
已難以吸引現代消費者
Avg. 8 秒

注意力時間縮短

現代消費者平均注意力時間不到 8 秒，Z 世代更只有 1.3 秒。看房時間短暫，客戶難以在有限時間內建立深刻印象。

競爭激烈

接待中心同質化

同區域建案眾多，接待中心設計雷同，缺乏差異化特色。傳統視覺行銷已無法有效吸引客戶目光。

記憶深度

品牌印象難建立

高端建案需要營造符合品牌定位的氛圍，但僅依靠視覺設計無法深度觸動客戶情感，難以建立品牌記憶。

嗅覺科學
嗅覺直達大腦邊緣系統 — 情緒、記憶與決策的中樞。
The Science · 嗅覺科學

嗅覺行銷的科學基礎

大腦嗅覺直連情緒中樞
瞬間觸發記憶與決策
  • 嗅覺是唯一直達大腦邊緣系統的感官
  • 邊緣系統控制情緒、記憶與購買決策
  • 氣味記憶比視覺記憶持久 3 倍以上
  • 84% 消費者受氣味影響購買決定
  • 愉悅氣味提升 40% 的消費意願
Lasting Impression 6個月 香氛品牌記憶可持續時間
Signature Notes · 場域香型

專業香氛解決方案

以科學實證的香氛技術
為建案打造嗅覺品牌識別
接待中心方案
Reception Center · 接待中心方案

營造溫馨舒適的看房體驗

Warm Woody & Welcoming Notes

  • 香氛類型：溫馨木質調香氛，營造家的溫暖感
  • 科學配方：特調放鬆因子，降低購房焦慮
  • 安裝位置：入口處、洽談區、樣品屋策略部署
  • 智能控制：APP 遠端調節濃度與時間
  • 專業維護：定期補充與設備保養服務
Expected Outcome · 預期成效
45分鐘
平均停留時間延長
75%
回訪率提升
30%
成交率提升
豪宅大廳方案
Mansion Hall · 豪宅大廳方案

打造尊榮奢華的居住氛圍

Prestige Oriental Notes

  • 香氛類型：尊榮東方調香氛，彰顯品味層次
  • 品牌客製：專屬香氛配方設計與調配
  • 安裝位置：大廳、電梯廳、會所空間
  • 24 小時運作：自動調節日夜濃度變化
  • 持續服務：長期品牌香氛識別維護
Expected Outcome · 預期成效
40%
住戶滿意度提升
60%
品牌識別度提升
75%
物業價值感提升